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売土地 高松市観光町 １,３９３万円
●所在地／ 高松市観光町
●土地／ ３５４．３１㎡（１０７．１７坪）
●地域／ 第一種住居地域
●交通／ ことでん花園駅徒歩６分
●地形／ 間口約１６ｍ・奥行約１９ｍ
●ガス／ 都市ガス（敷地内引込み済）
●校区／ 花園小・玉藻中
●道路／ 約２ｍ
●態様／ 媒介
瓦町天満屋まで徒歩で計算してみました。１８分！
瓦町駅、天満屋、そして全国に誇る高松のアーケード街入り口まで徒歩で１８分！
自転車なら５～６分、電車なら花園駅から１駅、飲んだ帰りのタクシー代も１０００円で
お釣りがきそうですな・・・レインボーロードも近く「抜群」←宅建業法の不当用語にあたりますな・・・
の立地です！地形もいいし小中学校も近い、きれいに更地になっており給排水も敷地まで
引き込まれています。しかも安い！しかし当然安いには理由がありまして・・・
まず道路が狭い、そして道路が狭い、それから道路が狭い、つまり道路が狭いからですな・・・（苦笑）
当然約１ｍ程の道路後退が必要となります。しかし元あった建物の解体時にも大型車両が入ることは
できています。普通車なら慣れればそんなにストレスを感じなくなるような気もします。
中心市街地に近く便利なところでゆったりとして静かな住宅用地を探されているあなた！
だけど予算が・・・と思っているあなた！とりあえず奥さん連れて車で一緒に現地へＧＯですな。
後は如何にあなたがスムーズに運転して道が狭いことを不安がる奥さんを説得できるかだけですな （苦笑）
値下げ交渉成功しました！
1665万円→1393万円！
一坪あたりアンダー１３万円ですよ！！！
もう道狭くてもいいですな！（笑）
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